1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+5.7%
寝屋川市
30.6万円/㎡
前年比+12.9%
ローズハイツ香里園
大阪府寝屋川市松屋町
/ 香里園駅 徒歩9分
1986年築 / 11階建 / 456戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,079万円
30.1万円/㎡
1,101
1,753
2,405
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,405万円
25.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ローズハイツ香里園
2,090万円（30.2万円/㎡）/ 8階 / 69.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,090万円 | 30.2万円 | 8階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,580万円 | 21.0万円 | 3階 | 75.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,298万円 | 33.3万円 | 8階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,300万円 | 19.9万円 | 2階 | 65.41㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,080万円 | 27.6万円 | 2階 | 75.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,780万円 | 24.9万円 | 3階 | 71.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,850万円 | 26.8万円 | 9階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,680万円 | 27.5万円 | 8階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 2,280万円 | 27.6万円 | 4階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,580万円 | 25.9万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 2,490万円 | 41.1万円 | 8階 | 60.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,890万円 | 27.4万円 | 9階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,380万円 | 39.3万円 | 6階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,300万円 | 33.3万円 | 8階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,497万円 | 35.8万円 | 9階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,590万円 | 37.2万円 | 9階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,700万円 | 38.7万円 | 9階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,099万円 | 27.9万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,780万円 | 30.4万円 | 9階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,199万円 | 29.2万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/06/03 | 1,680万円 | 27.8万円 | 6階 | 60.53㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/05/28 | 2,080万円 | 35.5万円 | 9階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,380万円 | 34.4万円 | 8階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,980万円 | 33.8万円 | 9階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,299万円 | 30.5万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,180万円 | 37.2万円 | 6階 | 58.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 28.7万円 | 9階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,080万円 | 30.1万円 | 9階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,380万円 | 34.4万円 | 8階 | 69.1㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,180万円 | 37.5万円 | 6階 | 58.09㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,130万円 | 36.4万円 | 6階 | 58.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,480万円 | 35.9万円 | 8階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 38.9万円 | 6階 | 58.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,399万円 | 31.8万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,280万円 | 38.9万円 | 9階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 35.9万円 | 8階 | 69.1㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,580万円 | 37.3万円 | 8階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 39.2万円 | 6階 | 58.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/25 | 2,380万円 | 40.6万円 | 6階 | 58.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/07 | 2,380万円 | 41.0万円 | 6階 | 58.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 37.3万円 | 8階 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/19 | 2,499万円 | 33.2万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/04 | 2,550万円 | 33.8万円 | 9階 | 75.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 30.7万円 | 9階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,400万円 | 39.6万円 | 6階 | 60.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 34.5万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 23.6万円 | 6階 | 58.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 35.6万円 | 9階 | 75.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 30.6万円 | 8階 | 60.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 22.9万円 | 8階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,380万円 | 39.3万円 | 10階 | 60.53㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/05 | 1,100万円 | 17.5万円 | 10階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,090万円 | 30.2万円 | 69.1㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 寝屋川サンハイツB棟 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅28分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ラウンドシティフドウ香里南B棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅26分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2023/09/02 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅5分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅6分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | RC |
| 2025/07/14 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅7分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅6分 | 2,599万円 | 36.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、寝屋川市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は寝屋川市の平均と比較して1.3%割安です。